Domaine des Nobertins NL

vrijdag 3 mei 2024

WAAKZAAMHEID GEBODEN : De voorbije weken merken we een aantal inbraken op.

Beste Eigenaars,

De voorbije weken merken we best wat inbraken op: zeker 6 chalets ontvingen ongewenste bezoekers.

De dieven gaan aan de haal met diverse spullen, tot de sleutels van de MOLOK toe.

Sluit alles goed af, leg niets waardevol in het zicht, sluit zo mogelijk gordijnen.

Hier enkele tips om je chalet inbraakveiliger te maken.

Hartelijke groeten,

Het Bestuur.



zaterdag 27 april 2024

Uitnodiging voor een maaltijd voor de Algemene Vergadering op 25 mei 2024

Eerste Eigenaars,

Onze Algemene Vergadering op 25 mei 2024 wordt voorafgegaan door een maaltijd waarvoor je bent uitgenodigd, vergezeld van één persoon. Om 12.00 uur staat er een Foodtruck op de parkeerplaats van de school waar de bijeenkomst zal plaatsvinden.

Geniet je graag van deze maaltijd?

Het enige wat je hoeft te doen is uw aanwezigheid bevestigen en een menu kiezen:
  1. schotel Gastin Gérard-stijl (kipfilet met culinaire room en Comté + saus)
  2. visschotel (escavèche)
  3. vegetarische schotel met een vegetarische pannenkoek
  4. halal schotel met rundvleesspiesjes
Elk gerecht komt met:
  1. een salade (tomaat - ui - augurk - geraspte wortel)
  2. een portie frietjes
  3. een frisdrank of bier
Andere bieren (Chimay, Fagnes, Leffe, enz.) zijn verkrijgbaar aan € 2,50 extra, ter plaatse te betalen, zolang de voorraad strekt.

Bevestig jouw aanwezigheid vóór 10 mei op nobertins.compta@gmail.com en vermeld:
  1. als je alleen komt of in groepjes van 2
  2. welke menu's je kiest
Met vriendelijke groet en tot snel,

Het comite.

PS: De uitnodiging voor de Algemene Vergadering volgt snel.

vrijdag 5 april 2024

Het verslag van de vergadering van het bestuur van 2 april 2024

       

Beste eigenaars,

Hieronder lezen jullie het verslag van de vergadering van het bestuur van 2 april 2024.

Veel leesplezier!

Yves.

------------------------------------------------------

2 april 2024 van 20.05 tot 21.50 uur via Google Meet

Aanwezig: Nancy, Yves & Bruno

Aanwezig als waarnemer: Rik & Stan
Aanwezig als aspirant-lid: Michel De Bock
      

Waterputdeksels
  • De commissie wacht op een toelichting op de schatting van de heer De Wagtere.

Elektrische controles
  • Vinçotte zal zelf contact opnemen om controles uit te voeren.
  • Half april zal de elektricien de installatie van nieuwe meters hervatten.
  • Het elektriciteitsnetwerk is krachtig genoeg voor het domein. 
    • De storing werd veroorzaakt door een dier dat kortsluiting veroorzaakte tussen 2 fasepalen.
  • Stan gaat de oude Vinçotte-rapporten doornemen om te zien wat er nog gedaan moet worden.
  • We gaan door met het sturen van voorschotfacturen voor elektriciteitsverbruik.

Betalingen
  • Lawcom: evaluatie van hun werk. 
    • De schulden zijn teruggebracht tot minder dan de helft!
  • We blijven de regels voor betalingen aanscherpen. 
    • Er wordt een e-mail gestuurd om de komst van de rekening aan te kondigen. 
    • Na 1 maand wordt een herinnering gestuurd met de gevolgen van wanbetaling. 
    • Na 14 dagen zullen juridische stappen worden ondernomen door Lawcom.
  • Iedereen die niet in staat is om te betalen, moet zelf een betalingsregeling aanvragen.
    • Dit verzoek zal worden onderzocht door het bestuur en wordt al dan niet ingewilligd.

Noodplan
  • Er wordt een noodplan opgehangen op een bord bij de ingang.
    • Te bellen nummers in geval van problemen

Voorbereidingen voor de algemene vergadering van 2024
  • De algemene vergadering vindt plaats op 25 mei 2024
    • Het bestuur organiseert een live vergadering om deze vergadering voor te bereiden.

Voor verslag,
Stan Maes
Medewerker

    zondag 31 maart 2024

    Schade aan één van onze elektrische cabines

    Beste eigenaars,



    Deze Paaszaterdag veroorzaakte een dier een kortsluiting in één van onze elektrische cabines. Deze schade heeft twee gevolgen:
    • sommige chalets zitten geheel of gedeeltelijk zonder elektriciteit
    • de waterpompen werken niet meer, waardoor er een gebrek aan water is voor de chalets
    We vragen u om het gebruik van elektrische verwarmingen te vermijden en het elektriciteitsverbruik te verminderen om het weekend door te komen.
     
    We verontschuldigen ons hiervoor en vergaderen volgende week om een oplossing te zoeken voor de hoge stroomvraag.
     
    UPDATE 05 APRIL : dankzij de inzet van een vrijwilliger zijn de problemen snel op gelost geraakt.

    Het Bestuur.

    maandag 5 februari 2024

    Het verslag van de vergadering van het bestuur van 1 februari 2024

             

    Beste eigenaars,

    Hieronder lezen jullie het verslag van de vergadering van het bestuur van 1 februari 2024.

    Veel leesplezier!

    Yves.

    ------------------------------------------------------

    1 februari 2024 van 20.05 tot 21.50 uur via Google Meet

    Aanwezig: Nancy, Yves & Bruno

    Aanwezig als waarnemer: Rik & Stan
    Aanwezig als aspirant-lid: Michel De Bock
          
    1. Vragen van Bruno

    Bruno heeft een lijst geschreven met enkele praktische vragen over het vakgebied.

    Bij elke vraag wordt een antwoord gegeven.

    1. Wat zijn de openbare wegen in de omgeving

    Stan zal openbare of particuliere wegen controleren en vermelden.

    1. Activiteiten voor eigenaren

    We plannen een gezellige drankje na de algemene vergadering die in mei of juni zal plaatsvinden.

    Details worden later gecommuniceerd.

    1. Elektriciteitsprijzen voor het domein

    Yves zal contact opnemen met Luminus voor een lagere prijs.

    Er zijn een paar argumenten:

    -de distributie doen wij zelf

    -we kopen elektriciteit in bulk

    1. voorschot voor elektriciteit 

    Het bestuur besluit de voorschot facturen te handhaven.

    In samenwerking met Lawcom wordt de betaling van deze facturen opgevolgd.

    1. Bekrachtiging van de ROI

    We bespreken om boetes voor bepaalde overtredingen te voorzien en het laten bekrachtigen van de ROI. De commissie besluit de ROI, die vorig jaar al veranderde, niet te wijzigen.

    1. Waterputdeksels

    Rik belt een eigenaar die deksels kan leveren.

    1. Debiteuren

    Het bestuur besluit slechte betalers te vervolgen voor het gerecht.

    Tot nu toe heeft de rechter altijd in ons voordeel beslist.


    Voor verslag, Stan Maes.
     
    Stan Maes
    Medewerker.


    dinsdag 23 januari 2024

    De voorbije sneeuw zorgde voor mooie taferelen in ons domein.

    Beste Eigenaars,

    De voorbije sneeuw zorgde voor mooie taferelen in ons domein.

    Bruno bezorgde deze twee winterbeelden.

    Hartelijke groeten,

    Yves.



    dinsdag 26 december 2023

    Fijne feesten!

    Beste eigenaars,


    We maken graag van dit moment gebruik om jullie allemaal het beste toe te wensen voor 2024.

    Maak van 2024 een jaar vol aangename verrassingen, mooie momenten met familie en vrienden.

    Feestelijke groeten,

    Het Bestuur.