Een duidelijke meerderheid van de eigenaars is voor het waterproject

Beste eigenaars,

Velen van jullie hebben gereageerd op onze uitnodiging om jullie mening te geven over de aansluiting van ons waternetwerk op leidingwater. Tot onze grote vreugde heeft maar liefst 55% van jullie gereageerd! En zonder jullie in spanning te houden: 83% van de eigenaars was voor het project.

We gaan nu voorbereiden om de werken te starten in de lente van 2024 en ze af te werken voor de zomer van 2024. Zo kunnen we de zomer van 2024 doorkomen zonder een onderbreking in de watertoevoer. We ontvingen niet enkele stenen maar ook vragen. Zo’n vijftien eigenaars stelden vragen. Is het legaal om via e-mail te stemmen? Is de vereniging legaal? Zijn er extra kosten? Zijn er ongebruikte putten op het landgoed?

Over de geldigheid van deze aanpak

We gaan geen juridisch debat beginnen. De bedoeling was goed: het comité wilde de visie van de eigenaars kennen. Ofwel moesten we een formele algemene vergadering organiseren in Ognies met slechts enkele tientallen aanwezigheden. Of we gebruikten een eenvoudige e-mail, in de hoop dat veel eigenaren zouden reageren. Bijna 160 eigenaren reageerden: een uitstekend resultaat dat veel groter is dan de enkele tientallen mensen die een fysieke bijeenkomst in Ognies bijwoonden. We zullen deze methode herhalen als de behoefte zich voordoet.

Over de wettigheid van de asbl

Dit is een onderwerp dat sommige mensen blijft intrigeren. Je moet weten dat onze vereniging al jaren ons geld investeert in brieven, procedures en juridische gevechten. We maken ons geen zorgen, maar het is geldverspilling... Want enkel advocaten verdienen hieraan.

Over de kosten van dit project

Dit werk wordt volledig betaald uit het bestaande budget. Er zal geen extra bijdrage worden gevraagd om het werk uit te voeren.

Over de aanwezigheid van andere putten

Ja, die zijn er. Van verschillende kwaliteit en performantie. Maar ze bieden geen stabiele oplossing. Te klein, te ijzerhoudend, er zijn genoeg redenen om deze weg niet in te slaan.

Dus hier zijn we dan. Velen van jullie hebben ja gezegd. 

Nu is het aan ons om het werk te doen!

Met vriendelijke groet

De Commissie.

Correct gebruik van de MOLOK vuilcontainers!

Beste Eigenaars,

Voor sommigen blijft het lastig om te begrijpen wat er in een PMD vuilcontainer mag. Wat thuis in de blauwe zak mag, mag ook in onze PMD container. En niets anders.

We merkten deze rommel op in de PMD container. Onvoorstelbaar! Stiekem wat puin in de container werpen, dat komt wel goed? Jammer genoeg niet.

Wat verkeerd in de PMD vuilcontainer zit wordt er door Veolia - onze vuilverwerker - uit gehaald. Daarvoor moeten we extra betalen. Zo betaalt iedereen mee.

Bedankt sluikstorter, het ganse domein moet bijdragen voor jouw gedrag!

Groeten, 

Het Bestuur.

Het verslag van de vergadering van het bestuur van 25 september 2023

       

Beste eigenaars,

Hieronder lezen jullie het verslag van de vergadering van het bestuur van 25 september 2023.

Veel leesplezier!

Yves.

------------------------------------------------------

25 september 2023 om 20.05 uur tot 20.46 uur via Google Meet

Aanwezig: Rik, Nancy, Stan, Yves

Verontschuldigd : Bruno

• Stan en Rik nemen ontslag

• Stan (Constant Maes) nam ontslag op 31/07/23 omdat hij als landgoedmedewerker gaat werken. 
• Rik (Hendrik Broeckx) nam ontslag op 30/08/23 om persoonlijke redenen. 
• Beide leden hebben hun ontslag per aangetekende brief bevestigd.

• Te veel eigenaars betalen onze facturen niet

• We merken dat teveel facturen die de vereniging naar eigenaars stuurt, onbetaald blijven.
• Deze situatie kan niet blijven duren. Het bestuur investeert te veel tijd in de opvolging van onbetaalde facturen.
• Voor deze opvoldging investeren we in een partnerschap met een incassobureau:
• de facturen van de vzw worden naar de eigenaars gestuurd met een betalingstermijn van 30 dagen per e-mail of per gewone post als de eigenaar geen e-mailadres heeft
• na 30 dagen stuurt de vzw aanmaningen naar eigenaars met een betalingstermijn van 7 dagen per e-mail of per gewone post als de eigenaar geen e-mailadres heeft
• tot hier geen extra kosten
• het dossier wordt doorgestuurd naar een incassobureau voor eigenaars die niet betalen
• ze sturen aangetekende brieven
• de factuur wordt verhoogd met extra kosten in overeenstemming met de ROI

• We denken nog na over de situatie met de afval en afvalophaling

• Idee 1: Iedereen heeft zijn eigen afvalbak
• elke eigenaar zet zijn eigen afvalbak bij de ingang van zijn perceel.
• dit idee werd niet weerhouden omdat dan vrachtwagens over het terrein moeten rijden, met overlast tot gevolg 
• Idee 2: vuilniszakken bij de ingang plaatsen 
• de vuilniswagen van Oignies zou ze ophalen aan de ingang van het domein
• hiervoor zal contact worden opgenomen met de heer Sobry

Voor verslag, Stan Maes, aangevuld door Yves Braeckman.

Stan Maes

Medewerker