Eigenaars die facturen van water of elektriciteit niet kunnen of willen betalen.

Beste eigenaars,

We worden meer en meer geconfronteerd met eigenaars die facturen van water of elektriciteit niet kunnen of willen betalen.

Eigenaars die laten weten niet te kunnen betalen contacteren we om een oplossing te vinden. Dat is een belangrijk onderdeel van solidair samenleven op het domein. Meestal biedt een betaling in verschillende keren een oplossing.

Tip stroom: met de stijgende energiekosten is het goed een reserve aan te leggen voor elektriciteit.

Tip water: check voor het slapengaan en ’s ochtends voor het eerste verbruik de teller - zo merk je of er een lek is.

Niet willen betalen is een andere situatie. Dit gaat over eigenaars die een reden aanhalen om niet te moeten betalen. Dat betekent dat de vzw wél de leverancier van water of elektriciteit betaalt, maar geen geld ontvangt. We moeten dus ons gezamenlijk budget gebruiken om te betalen voor de bewoners die niet akkoord zijn. Zo betalen wij - in de plaats van deze eigenaars - voor hun water of elektriciteit.

Dit is een situatie die niet houdbaar is. Zeker met de verhoogde stroomkosten. Maar ook omdat dit niet solidair is. Het resulteert in telefoons, advocaten, maanden heen-en weer schrijven en gerechtskosten. En dat allemaal terwijl de niet-betaler gewoon water of elektriciteit blijft gebruiken.

Is dat een correcte situatie? Dat vinden wij niet en we bekijken hoe we hiermee om moeten gaan. Moeten we de distributie van water of elektriciteit tijdelijk stopzetten?  Want je kan prima betalen ‘onder voorbehoud’ en dan eventueel juridisch stappen ondernemen. De betaling achter de hand houden als drukkingsmiddel, dat lijkt niet langer correct.

We nodigen jullie uit om jullie feedback te delen via mail op nobertins.compta@gmail.com. Dit dient als input om te beslissen hoe we hier in de toekomst mee omgaan.

Alvast bedankt om mee na te denken over deze uitdaging!

Het Bestuur.

Wat zijn de plannen voor het water? - 15/11/22

Beste eigenaars,

In de vorige blog meldden we dat omwille van het jachtseizoen mocht er niet gewerkt worden in het bos. Ondertussen weten we dat VAGO in januari de werken kan hervatten.

In afwachting van de aansluiting blijft water beperkt beschikbaar. We laten jullie meteen weten indien het waterniveau stijgt. Laat ons hopen dat de herfstregen het grondwaterniveau doet stijgen!

Hartelijke groeten,

Het Bestuur.

Wat zijn de plannen voor het water? - 11/11/22

Beste eigenaars,

In de vorige blog meldden we dat een externe partner ons domein zou aansluiten op het publieke waternet. Hiervoor moet een greppel gegraven worden tussen het domein en restaurant K d'Or. In deze greppel komt de waterleiding te liggen. De greppel loopt - da's logisch - een deel door het bos. 

Aannemer VAGO was de voorbije week klaar om te starten. Maar wat bleek: omwille van het jachtseizoen mocht er niet gewerkt worden in het bos. De week voor een jachtweekend mag er in het bos immers niet gewerkt worden. Dit jaar zijn er nog 3 jachtweekends: 30 november, 07 december en 13 december.

We plannen in overleg met aannemer VAGO en het gemeentebestuur een nieuwe datum in voor de werken. VAGO maakt er zo snel mogelijk werk van. In afwachting van de aansluiting blijft water beperkt beschikbaar. We laten jullie meteen weten indien het waterniveau stijgt.

Hartelijke groeten,

Het Bestuur.

Wat zijn de plannen voor het water?

Beste eigenaars,

In oktober waren er problemen met de watervoorziening. Wat is de oorzaak, maar belangrijker nog: hoe pakken we het aan? De oorzaak ligt voor de hand. De voorbije zomer was warm & droog. Dat zorgde voor hoog waterverbruik en lage wateraanvoer in de putten, en dus een dalend niveau.

De tijdelijke oplossing was een manuele tussenkomst: regelmatige controle van de niveau's en het tijdelijk aan- en afzetten van het water. Dat was onaangenaam - zoveel is zeker - maar dankzij de opvolging op verschillende momenten in de dag kon er toch beperkt water verdeeld worden.

De permanente oplossing is het domein aansluiten een het publieke waternet. Met de voorbereidingen zijn we al even bezig. Op het domein zijn we alvast klaar: een nieuwe waterpomp is geïnstalleerd. Nu moet de aansluiting aan het publieke waternet nog afgerond worden. 

Het dichtstbijzijnde punt voor de aansluiting is in de omgeving van restaurant K d'Or, Rue de Revin 21. Hiervoor hebben we hulp ingeroepen van een professional, Vago. Ze gaan er snel werk van maken. Wanneer precies? Dat is nog niet geweten. Maar we volgen het kort op!

Hartelijke groeten,

Het Bestuur.

Het verslag van de vergadering van het bestuur van 24 oktober 2022.

Beste eigenaars,

Hier het verslag van de vergaderingvan het bestuur van 24 oktober 2022.

Veel leesplezier!

Yves.