Schade aan één van onze elektrische cabines

Beste eigenaars,

Deze Paaszaterdag veroorzaakte een dier een kortsluiting in één van onze elektrische cabines. Deze schade heeft twee gevolgen:

• sommige chalets zitten geheel of gedeeltelijk zonder elektriciteit
• de waterpompen werken niet meer, waardoor er een gebrek aan water is voor de chalets

We vragen u om het gebruik van elektrische verwarmingen te vermijden en het elektriciteitsverbruik te verminderen om het weekend door te komen.
 
We verontschuldigen ons hiervoor en vergaderen volgende week om een oplossing te zoeken voor de hoge stroomvraag.
 

UPDATE 05 APRIL : dankzij de inzet van een vrijwilliger zijn de problemen snel op gelost geraakt.

Het Bestuur.

Het verslag van de vergadering van het bestuur van 1 februari 2024

         

Beste eigenaars,

Hieronder lezen jullie het verslag van de vergadering van het bestuur van 1 februari 2024.

Veel leesplezier!

Yves.

------------------------------------------------------

1 februari 2024 van 20.05 tot 21.50 uur via Google Meet

Aanwezig: Nancy, Yves & Bruno

Aanwezig als waarnemer: Rik & Stan

Aanwezig als aspirant-lid: Michel De Bock

      

1. Vragen van Bruno

Bruno heeft een lijst geschreven met enkele praktische vragen over het vakgebied.

Bij elke vraag wordt een antwoord gegeven.

2. Wat zijn de openbare wegen in de omgeving

Stan zal openbare of particuliere wegen controleren en vermelden.

3. Activiteiten voor eigenaren

We plannen een gezellige drankje na de algemene vergadering die in mei of juni zal plaatsvinden.

Details worden later gecommuniceerd.

4. Elektriciteitsprijzen voor het domein

Yves zal contact opnemen met Luminus voor een lagere prijs.

Er zijn een paar argumenten:

-de distributie doen wij zelf

-we kopen elektriciteit in bulk

5. voorschot voor elektriciteit 

Het bestuur besluit de voorschot facturen te handhaven.

In samenwerking met Lawcom wordt de betaling van deze facturen opgevolgd.

6. Bekrachtiging van de ROI

We bespreken om boetes voor bepaalde overtredingen te voorzien en het laten bekrachtigen van de ROI. De commissie besluit de ROI, die vorig jaar al veranderde, niet te wijzigen.

7. Waterputdeksels

Rik belt een eigenaar die deksels kan leveren.

8. Debiteuren

Het bestuur besluit slechte betalers te vervolgen voor het gerecht.

Tot nu toe heeft de rechter altijd in ons voordeel beslist.

Voor verslag, Stan Maes.
 
Stan Maes
Medewerker.

De voorbije sneeuw zorgde voor mooie taferelen in ons domein.

Beste Eigenaars,

De voorbije sneeuw zorgde voor mooie taferelen in ons domein.

Bruno bezorgde deze twee winterbeelden.

Hartelijke groeten,

Yves.

Fijne feesten!

Beste eigenaars,

We maken graag van dit moment gebruik om jullie allemaal het beste toe te wensen voor 2024.

Maak van 2024 een jaar vol aangename verrassingen, mooie momenten met familie en vrienden.

Feestelijke groeten,

Het Bestuur.

Veilig rijden en fietsen in ons domein!

Beste Eigenaars,

Je zal binnenkort op verschillende plaatsen in het domein deze reflecterende bermpaaltjes zien verschijnen. Ze zullen iedereen in het domein helpen om de weg correct te volgen, ook als er bladeren of sneeuw ligt. Met een lengte van goed 1 meter zijn ze steeds zichtbaar.

Hartelijke groeten,

Het Bestuur.

Er is weer mooi werk geleverd door enkele vrijwilligers!

Beste eigenaars,

Er is dit weer mooi werk geleverd op het domein, een mooi initiatief van Nin en Jan. Een groep vrijwilligers stak de handen uit de mouwen om ons domein op te kuisen. Beter dan woorden geven deze beelden weer wat het effect is van enkele uren samenwerken. Het verschil is indrukwekkend.

Bedankt voor het mooie werk aan iedereen die hielp.

Het verslag van de vergadering van het bestuur van 14 november 2023.

     

Beste eigenaars,

Hieronder lezen jullie het verslag van de vergadering van het bestuur van 14 november 2023.

Veel leesplezier!

Yves.

------------------------------------------------------

14 november 2023 van 20.05 tot 21.22 uur via Google Meet

Aanwezig: Nancy, Stan & Bruno

Aanwezig als aspirant-lid: Michel De Bock

Verontschuldigingen: Rik & Yves

      

Aspirant-lid voor het Bestuur

Het Bestuur verwelkomt Michel De Bock als aspirant-lid. Hij zal zich voorbereiden door vergaderingen bij te wonen als waarnemer om te begrijpen hoe de vereniging werkt. Hij zal zijn kandidatuur stellen op de Algemene Vergadering van 2024. Michel zal Rik assisteren bij zijn afvalbeheer en zich inwerken in de water- en elektriciteitssystemen in het domein. 

Afvalbakken

We denken nog steeds na over hoe we illegaal storten kunnen tegengaan. Een idee is dat elke eigenaar zijn eigen vuilnisbakken bij zijn chalet zet en deze zelf leegt in plaats van de huurder. We gaan ook betere verlichting met bewegingsmelders installeren rond de vuilnisbakken. Een ander idee is om een sleutel van de Moloks in een sleutelkluis in de garage te hangen.

Belgisch Staatsblad

Stan zal Yves vragen of hij de brief naar de Griffie heeft gestuurd voor publicatie in het 

Belgisch Staatsblad. Dit zal het ontslag van Stan en Rik officieel maken.

Meters

Mensen klagen over stroomstoringen als hun meter wordt vervangen. Helaas kunnen we dit niet veranderen. Al het werk moet gedaan zijn voor het einde van dit jaar en onze installatie moet tijdig gekeurd worden. Bruno zal de elektricien vragen om de dag/nacht-mechanismen zorgvuldig te controleren.

Werken

Een eigenaar vraagt toestemming om de chemin de la Belle Flache open te breken om een kabel te leggen. Het Bestuur vindt dit niet nodig omdat er alternatieven zijn. Bijvoorbeeld een handboor of een grondboor.

Financiële situatie

Geconfronteerd met een groot aantal onbetaalde facturen hebben we besloten om schoon schip te maken. We beginnen hier zeer binnenkort mee.

Waterwerken

Het bestuur vroeg of er al een datum was waarop Saddek werkzaamheden aan de waterleiding zou uitvoeren. Stan zei dat de afspraak pas na Nieuwjaar kon worden gemaakt. 

Nieuwjaar.

Eindejaarsfestiviteiten

Het bestuur  zal kerstversieringen ophangen in de garage en een nieuwjaarsreceptie organiseren.

Bewegwijzering voorzien

Bijvoorbeeld op de kruispunten in het domein (een driehoek met een X of Y of T). En uitrijpijlen. We vragen prijs aan dezelfde firma die al borden heeft gemaakt. We plaatsen ook een bord bij de ingang waarop staat dat het domein wordt beheerd door een vzw.

Sleutel van elektriciteitskast

We gaan een kastje plaatsen met een pincode waar een eigenaar de sleutel van het elektriciteitskastje kan lenen. Dit om toegang te krijgen tot de kast in geval van nood.

 

Voor verslag, Stan Maes, aangevuld door Yves Braeckman.
 


Stan Maes Medewerker